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Kleine 2-Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt Novus Via


Objekt ID: 31782
€ 603,83
zzgl. BK & HK
Friedensstraße 16/0.06c,
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204

Bei dieser 44,75 m2 großen Gartenwohnung ist die Küche, das Badezimmer sowie der Vorraum bereits komplett eingerichtet. Sie werden eine freundliche, zeitlose und schöne Einbauküche inklusive E-Geräte vorfinden. Das Vorzimmer bietet mit einem deckenhohen Schrank einen großzügigen Stauraum. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Fliesen, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und LED-Beleuchtung, einem Unterschrank und einer Duschtasse inkl. Eck-Duschwand mit Schiebetür aus Glas ausgestattet.

Einige Möbel der derzeitigen Mieter können abgelöst werden.

Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.

 

Die Heizkosten (ca. 100€) sind nicht in der Miete inbegriffen und müssen selbstständig angemeldet und abgerechnet werden. 

Mietvertrag: 3 Jahre

Bezug ab: 01.02.2025

Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fläche: 44 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizung: Fernwärme
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Objekt ID: 31782
Miete (inkl. MwSt): € 603,83
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 179,73
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 783,56
Kaution: € 2.350
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Terrasse
Adresse: Friedensstraße 16/0.06c
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Austria
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